Перейти к основному содержанию
Пожалуйста, подождите...
Cyprus Investment Program

Записки иммиграционного консультанта. Еще раз об инвестиционной программе Кипра.

Еще в феврале 2019 года правительством Кипра были опубликованы новые правила участия в Инвестиционной программе Кипра.

Так например, с 26 февраля инвесторы, которые ранее подавали заявку на получение гражданства в любом другом государстве-члене ЕС (например, Мальты) и получили отказ, с этого момента больше не могут стать участниками кипрской программы. Это правило также касается членов семьи заявителя.

С 15 мая 2019 года вступили в силу другие изменения, среди которых:

  • Инвесторы должны сделать благотворительный взнос в размере EUR 75 000 в Кипрский фонд содействия научным исследованиям. В качестве альтернативы можно инвестировать эту сумму в сертифицированное инновационное или социальное предприятие.
  • Инвесторы должны сделать благотворительный взнос в размере EUR 75 000 в Кипрскую корпорацию земельного развития, которая будет заниматься финансирование схем доступного жилья для граждан Кипра.
  • Инвесторы обязаны сохранять свои инвестиции в течение не менее 5 лет с даты натурализации (до 15 мая – 3 года).
  • Заявитель должен иметь действующую шенгенскую визу.
  • В случае, когда приобретенная жилая недвижимость уже использовалась другим инвестором для получения гражданства Кипра по Инвестиционной программе, необходимая сумма инвестиций увеличится с EUR 2 млн  до EUR 2,5 млн.
  • Любые инвестиции в недвижимость должны сопровождаться следующими документами:
    • Разрешение на строительство.
    • Для готовых объектов: свидетельство о завершении строительства.
    • Для незавершенных объектов (на стадии строительства): не менее 5% от общей стоимости объекта должны быть заблокированы банковской гарантией; сумма будет передана продавцам только после завершения строительства.
    • В тех случаях, когда недвижимость приобретена с привлечением ипотеки, необходимо будет получить специальное разрешение банка.
  • Отменена возможность инвестировать в государственные облигации, но предоставлена возможность инвестировать в судоходную отрасль Кипра.

В январе 2020 представители нашей компании посетили Кипр. Во время переговоров с иммиграционными властями было еще раз подтверждено, что правило 3 лет (срок сохранения инвестиций) не изменяется для объектов приобретенных до 15 мая 2019. Другими словами, закон обратной силы не имеет.

Причина, по которой был поднят данный вопрос в том, что ряд инвесторов, ставших владельцами недвижимости до 15 мая 2019, высказали опасения, что после вступления нового закона в силу, правило 5 лет станет общепринятым. Власти заверили, что такие изменения не предусматриваются и беспокойство инвесторов безосновательно.

Центр создан в результате взаимодействия группы российских юридических и консалтинговых фирм с адвокатскими компаниями Австрии, Бельгии, Венгрии, Германии, Италии, Франции, Швейцарии, UK, США, Австралии, Канада и др. Идея создания – оказание всесторонней поддержки гражданам различных стран, заинтересованным в углублении международных связей, поиске партнеров, получении вида на жительство и гражданства, приобретении бизнеса и недвижимости…